MoBat34

Votre  Maitre d’œuvre  en rénovation construction  de maisons neuve  vous accompagne dans la réalisation de votre projet 

Construction de maison à Béziers

La construction ou la rénovation d’une maison sont des projets ambitieux dont la mise en œuvre implique une préparation minutieuse et un constructeur compétent. Forte d’une expérience dans le bâtiment consolidée depuis 1990, le cabinet de Matrise d’0euvre  MoBat34 vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Construction de maison à Béziers

MoBat34 englobe tous les aspects dans la rénovation comme dans la  villa neuve et pas cher . En tant que chargé d’affaires et maitrise d’Œuvre en construction et en rénovation de maisons individuelles, elle prend en charge vos projets et vous livre une réalisation clé en main.

Vous pouvez contacter ce spécialiste pour effectuer les travaux de gros œuvre et de second œuvre de votre maison. En tant que conseiller immobilier, votre constructeur vous accompagne dans la préparation de votre projet à travers une étude de plan, une prévision budgétaire et un devis personnalisé. 

votre chargé d’affaire  en Construction de Maison Individuelle ou bien même dans la rénovation  de l’Hérault et l’Aude 

Votre lien unique avec les artisans pour une construction en toute tranquillité, pour les projets les plus exigeants. recherche de térrains  Réalisations des plans – Dépôt du permis de construire – Consultations des Artisans – Coordination et suivi de chantier.

contactez moi au 04 34 53 39 23 ou 07.77.83.88.30 .

La RE2020 reconduit au 1er janvier 2022

Comme vous le savez, la RE2020 est la prochaine réglementation environnementale qui succèdera à la RT2012 concernant la construction de logements neufs. Les 3 grands objectifs sont de prioriser la sobriété énergétique et la décarbonation de l’énergie, diminuer l’impact carbone durant la construction de bâtiments et garantir le confort en cas de forte chaleur.

Le jeudi 18 janvier, la ministre du logement Emmanuelle Wargon a annoncé que les textes de le RE2020 seront publiés d’ici la fin du premier semestre de 2021. Cependant la réglementation devrait être mise en place qu’à partir du 1er janvier 2022 après la demande du Conseil supérieur de la Construction CSCEE, une demande qui s’est faite entendre au sein du gouvernement.

Le nouveau calendrier réorganise aussi les dates des jalons d’évolution des seuils d’émissions carbones, ils sont maintenant prévus pour 2025, 2028, 2031.

Cette période de quelques mois permettra à l’ensemble des acteurs du secteur de la construction d’être conforme aux nouvelles exigences. Mais ce n’est pas tout, de nouveaux ajustements ont été mis en place suite à l’annonce de la ministre

 Ce spécialiste réalise les travaux qui lui sont confiés en conformité avec les règlements techniques   RE 2020 en vigueur dans le secteur du bâtiment. Après une collaboration de 5 ans avec de nombreux professionnels du bâtiment, votre constructeur a décidé de mettre son savoir-faire au service des particuliers. Cette nouvelle orientation lui permet de réaliser l’accompagnement personnalisé de vos projets sur la base d’une maîtrise budgétaire avérée.

En optant pour ce constructeur, vous bénéficiez d’un interlocuteur privilégié pour l’ensemble de vos besoins en construction. Il vous accompagne tout au long de la rénovation ou de la construction de votre logement à travers son expertise et ses conseils. Il peut également intervenir pour une opération spécifique en lien avec votre projet immobilier. Ce professionnel exécute vos travaux dans le respect des délais convenus et présente les garanties nécessaires pour la couverture décennale de votre construction. Du reste, MoBat34 dispose de la certification QualiPV Bat pour faciliter l’installation de vos équipements solaires photovoltaïques

Construction maison

La construction d’une maison est un projet chronophage qui fait intervenir de nombreuses ressources. Pour faciliter la réalisation de votre nouvelle mlaison neuve  MoBat34 vous propose une maison clé en main à prix raisonnable 

Gros œuvre

Étape capitale pour la construction d’un bâtiment, le gros œuvre  englobe les travaux de fondation et d’élévation des murs. Votre constructeur met son expertise au service de votre maison pour réaliser cette phase de votre projet

Rénovation

La réhabilitation d’un bâtiment permet d’améliorer son architecture et de le rendre plus fonctionnel. Votre constructeur vous accompagne à travers la rénovation intérieure et extérieure de votre villa.

Les avantages de faire appel à un constructeur

Faire appel aux services d’un constructeur peut vous apporter de nombreux avantages. En effet, avec ce professionnel à vos côtés, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique pour l’ensemble de vos travaux de construction. C’est lui qui, à la manière d’un chef de projet, va coordonner les différents intervenants et spécialistes amenés à travailler sur votre projet. 

De même, ce constructeur est la garantie d’avoir une maison conforme à vos attentes. En effet, c’est lui qui va étudier avec vous votre projet et vous conseiller sur les meilleurs choix à prendre pour un résultat conforme à vos envies et qui soit fiable et durable. Il peut également vous apporter des plans précis pour visualiser le résultat des opérations. 

En plus de se charger de la coordination des équipes, un constructeur vous présentera une maison clé en mains et entièrement finie dans les moindres détails. Votre maison est habitable, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

De plus, faire appel à un constructeur vous apporte de nombreuses garanties comme par exemple la garantie biennale (inclut le remplacement des équipements dysfonctionnels jusqu’à 2 ans minimum après la fin des travaux) ou encore la garantie décennale (prise en charge par le constructeur des dommages éventuels dans un délai de 10 ans suivant les travaux). 


Vous pouvez également être exonéré de taxes foncières (totalement ou partiellement), durant les deux premières années suivant les travaux. Notez également qu’un constructeur peut intervenir sur les constructions allant jusqu’à 150 m2, pour les plus grands bâtiments, il faudra faire appel à un architecte.

Pourquoi faire le choix de la construction ?

Vous hésitez entre le choix d’une maison neuve ou l’achat d’un bien immobilier ancien ? Si les deux options ont leurs avantages et inconvénients, faire le choix de la construction vous apporte de nombreuses options non négligeables. 

En effet, faire le choix de construire une maison neuve, c’est avoir un vaste choix de possibilités. Vous pouvez choisir plus facilement l’emplacement de votre bien, mais aussi décider dans les moindres détails de l’agencement des pièces, de leurs superficies, des matériaux utilisés lors de la construction, etc. C’est finalement un projet sur mesure qui s’offre à vous, pour une maison qui vous correspond dans les moindres détails, selon votre budget, vos goûts personnels et vos envies. 

De même, faire le choix de la construction vous fait bénéficier d’un cadre de loi très protecteur notamment concernant la garantie de l’achèvement en temps et en heure, dans le respect du budget alloué. 

Il est aussi intéressant à noter que sur le long terme, une nouvelle infrastructure est moins gourmande en frais d’entretien comparé à de l’ancien et possède généralement une facture énergétique moindre. De plus, la revente d’un bien neuf est plus facile, les maisons à l’architecture moderne plaisant davantage. Au final, ce sont des points importants à prendre en compte lors de votre achat de maison qui peuvent vous faciliter la vie sur le long terme.

Les étapes de la construction

Un projet de construction comprend de nombreuses étapes, toutes importantes et qu’il faut considérer lors de son projet. 

Avant début du projet

Pour vous lancer dans votre projet de construction de façon sereine et organisée, il est important de bien encadrer celui-ci et cerner vos attentes. Il est important avant de démarrer quoi que ce soit de régler les soucis administratifs comme l’assurance par exemple. Il faudra également penser à réaliser une étude thermique. Ensuite, il est important de vous entourer de personnes et entreprises compétentes dont un constructeur fiable et expérimenté. C’est avec lui que vous allez pouvoir avoir des plans de votre projet et parler en détail de ce que vous souhaitez comme habitation (superficies, agencement, nombre de pièces, orientation, matériaux, etc.)

Préparation de terrain

Avant de mettre en place la construction en elle-même, il est important de préparer correctement le terrain. Une étape fondamentale d’étude du sol pour en définir les caractéristiques, etc. gage d’une bonne pérennité de votre construction. 

Gros oeuvre

Les choses sérieuses peuvent commencer, et différentes étapes vont s’enchaîner dans cette partie, c’est à ce moment que va se construire le “squelette” de votre habitation.  Les travaux de gros œuvre incluent : le terrassement, l’excavation, les fondations, l’assainissement, le soubassement, la mise en place du plancher, l’élévation, la construction de la charpente et de la toiture et la mise en place des menuiseries extérieures. 

Second oeuvre

Dans cette partie des travaux, ce sont des travaux non moins primordiaux qui seront réalisés, pour garantir votre qualité de vie au quotidien. Ainsi vont s’enchaîner : l’enduit de la façade, la mise en place de l’isolation thermique et phonique, mise en place du revêtement extérieur, création de cloisons intérieurs, système d’évacuation des fumées et réalisation des menuiseries intérieures. Après cela pourront venir s’ajouter les escaliers, le système de plomberie, d’électricité, de ventilation et de climatisation.
Après cela il sera question d’ajouter des options telles qu’un système de domotique, une piscine ou autre par exemple.

Finitions

Enfin est venu le temps des finitions qui vont grandement influencer l’esthétique de votre future demeure. Il est alors temps de choisir et de poser les revêtements de sol, les peintures et tapisseries ou encore l’équipement de la salle de bain et de la cuisine.

Projet de construction à Béziers : maison ou villa ?

Vous voulez vous lancer dans un projet de construction à Béziers, cette belle ville près de la côte où il fait bon vivre et profiter du soleil mais vous hésitez entre une maison et une villa ? Qu’est-ce qui différencie ces deux constructions ?


différences de localisations et implantations. La villa est le plus souvent implantée dans un quartier chic ou dispose d’une vue imprenable sur la nature ou le bord de mer. De plus elle possède très souvent un espace extérieur assez vaste qui contient généralement d’autres constructions pour les loisirs comme une piscine, un hammam, un court de tennis ou autre aménagement sportif. Non mitoyenne, cette maison propose un cadre respectueux de l’intimité. De plus, la villa est souvent moderne, avec de grands espaces et volumes, supérieurs à ceux d’une maison classique qui elle, peut être mitoyenne.

La villa est également synonyme de vacances, de maison secondaire ou de lieu de plaisance, elle est aussi synonyme de luxe, tandis que la maison traditionnelle répond au besoin des familles par exemple, avec un côté plus pratique et chaleureux. Votre choix dépendra alors principalement de ces critères et de ce que vous comptez faire de votre construction et de vos priorités.

Accompagnement projet de construction,

Un projet immobilier viable  doit être basé sur une étude approfondie ainsi qu’une grande maîtrise budgétaire. Votre conseiller vous assiste dans ce sens via un accompagnement sur mesure.

Accompagnement administratif

L’aspect administratif  d’un projet immobilier régule chaque étape de son déroulement et implique une attention particulière. Votre conseiller met son savoir-faire et ses ressources à votre disposition pour accélérer la réalisation de votre projet

Les étapes de construction

La recherche foncière  a un impact significatif sur tout projet de construction immobilière. En dehors des multiples critères que doit remplir un terrain constructible, son acquisition détermine la forme finale de votre projet. MoBat34 vous aide à trouver la parcelle de terrain qui cadre avec votre plan immobilier

STATISTIQUE
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Construction

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Recherche de terrain

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