Maître d'œuvre à Béziers : maisons neuves et rénovations
Soucieuse de vous fournir un travail complet, l’entreprise de construction de maisons à Béziers, MoBat34, met ses compétences à votre service en matière de maîtrise d’œuvre et intervient pour la réalisation de votre cahier des charges et les suivis de vos chantiers.
MoBat34, maître d'œuvre à Béziers
L’entreprise Mo Bat 34 se tient à votre disposition pour effectuer l’étude de faisabilité de votre projet ainsi que la conception de tous les plans et élévations nécessaires à la réalisation des travaux d’architecture et de construction.
En tant que maître d’œuvre qualifié, le gérant propose son expertise pour réaliser vos travaux de construction, de rénovation et d’extension, dans le respect des plans, de la sécurité, des délais et du budget.
Le maître d’œuvre occupe un rôle clé lors d’un chantier. Il peut être incarné par une ou plusieurs personnes, ou encore par une entreprise. Comme l'indique la loi Spinetta, le maître d'œuvre a l'obligation de couvrir sa responsabilité dans les 10 années suivant la réception.
L’assurance décennale, une obligation pour le maître d’œuvre
Le maître d’œuvre a pour mission de concevoir et de superviser la réalisation des travaux. Il se charge notamment de la coordination des différents intervenants sur le chantier, comme les architectes à l’origine du projet de construction ou bien l’entrepreneur chargé des travaux. L’article 1792 du Code civil précise que le maître d’œuvre est responsable de plein droit envers l’acquéreur de l’ouvrage, des dommages compromettant la solidité de la construction ou son usage. Cette responsabilité peut être invoquée jusqu’à dix ans après la livraison de l’ouvrage. Elle doit impérativement être couverte par une assurance décennale.
Concrètement, deux situations sont envisageables. La maîtrise d’ouvrage peut incomber au seul entrepreneur qui devra alors souscrire une assurance décennale. Autre cas de figure : plusieurs entreprises se partagent la maîtrise d’ouvrage, auquel cas chacune devra couvrir sa responsabilité décennale pour la partie des travaux dont elle a la charge. Les sous-traitants ne sont, quant à eux, pas obligés d’adhérer à une telle couverture, les maîtres d’œuvre restant seuls responsables de la totalité de l’ouvrage.
Le maître d’œuvre est exonéré de sa responsabilité lorsqu’il parvient à démontrer que les dommages provenaient d’une cause étrangère ou lorsque les dommages sont uniquement d’ordre esthétique (traces, nuances de teintes, fissures sans infiltration).
Quels sont les dommages couverts par la garantie décennale pour le maître d’œuvre ?
Seuls les dommages ayant un impact sur la solidité de l’ouvrage, qui l’affectent dans l’un de ses éléments constitutifs, ou qui le rendent impropre à sa destination, sont couverts par l’assurance décennale. Il peut, par exemple, s’agir de l’affaissement d’une charpente, de fissures dans les murs ou le plancher, d’un défaut d’étanchéité de la toiture, ou encore d’un dysfonctionnement du réseau d’assainissement.
Cahier des charges pour vos travaux de construction
Afin de vous procurer entière satisfaction, Mo Bat 34 à Béziers près de Maraussan, Villeneuve-lès-Béziers et Sauvian, s’engage à effectuer avec vous un cahier des charges pour la conception de vos travaux de construction ou de rénovation.
Votre société à Béziers met à la disposition de ses clients, à Villeneuve-lès-Béziers et ses alentours, son expertise et son savoir-faire pour la réalisation de votre cahier des charges détaillé pour l’élaboration d’un bouquet de travaux de construction.
Suivis de chantier
Attentive à vos besoins et à vos envies, MoBat 34 réalise le suivi du chantier et la coordination des travaux, en vous offrant des solutions techniques et architecturales sur mesure, à proximité de Maraussan, Villeneuve-lès-Béziers et Sauvian.
Que ce soit une nouvelle maison ou un projet de rénovation, Mo Bat 34 est en mesure de diriger, coordonner et assurer le suivi de vos travaux de construction, tout en respectant les délais et le budget.
Votre société à Béziers vous accompagne dans le suivi de votre chantier et dans le contrôle de la qualité d’exécution et la conformité des travaux, tout en vérifiant les approvisionnements et le choix des matériaux