Extension de votre villa : confiez votre projet à un expert
MoBat34, entreprise de construction de maison à Béziers met son expertise à votre service pour la réalisation de vos travaux de gros œuvre dans les normes.
Les engagements
La mission du maître d'œuvre
Le maître d'œuvre est chargé par le maître de l’ouvrage de la réalisation du projet de construction. Il est le garant des délais, des coûts et du respect du cahier des charges. Véritable chef d’orchestre de la construction, professionnel expérimenté, sa mission est donc très importante.
Il est en charge de trouver tous les artisans ou entreprises appartenant à différents corps de métier : maçon, couvreur, plombier. Il planifie, il surveille les intervenants du chantier et il impose les délais à respecter ; il doit faire en sorte que chaque artisan respecte le planning afin que la construction se finisse dans les temps. Il fixe les choix techniques et doit s’assurer que le chantier répond parfaitement aux normes en vigueur selon le code civil. Il est responsable envers le maître d’ouvrage des dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination. Enfin, il fait respecter les coûts des travaux par les constructeurs selon les marchés qu’il a établis.
Quel est le prix d’un maître d’œuvre ?
Selon les prestations voulues par le propriétaire, le prix moyen des honoraires se situe entre 3 % et 14 % du montant des travaux.
Les enduits de façade
L’enduit de façade que propose MoBat34, à Béziers, vous permet de personnaliser la devanture de votre maison tout en améliorant son inertie thermique. Votre constructeur applique une ou plusieurs couches d’enduit en fonction de l’objectif. Il intervient sur les département de l' Hérault, et l'est de l'Aude, pour uniformiser votre façade.
Il tient compte du matériau utilisé pour construire la devanture de votre maison afin de choisir un produit compatible. Que votre façade soit un mur de briques ou une cloison en pierres, vous bénéficierez de travaux sur mesure afin de prévenir les fissures dans le crépi.
Vide sanitaire
Le vide sanitaire est une surélévation du plancher au rez-de-chaussée qui favorise une meilleure isolation pour votre maison et une évacuation d’eau plus facile en cas d’inondation. L’aération de vide sanitaire proposée par votre constructeur, à Béziers, est indispensable pour l’entretien du dispositif et l’évacuation du radon provenant du sous-sol.
En conformité avec la RE2020
prévision des bouches d’aérations pour une ventilation naturelle du système. Lorsque cette approche est insuffisante pour une aération optimale du vide sanitaire, il peut y installer un ventilateur qui assurera une aspiration régulière de l’air chaud dans les espaces se trouvant au niveau supérieur. Avec un déshumidificateur ou un pare-vapeur, il est également possible d’assurer une bonne ventilation du vide sanitaire. MoBat34 met en place le dispositif qui s’adapte le mieux à votre habitation.
Toiture multipentes
Au rayon des possibilités qui s’offrent à vous pour la pose de votre toit à Béziers, les toitures multipentes constituent l’une des plus intéressantes. Elles favorisent l’isolation extérieure et intérieure de votre habitation pour un rendu esthétique. Votre constructeur tient compte du plan local d’urbanisme et du climat de votre région pour choisir les matériaux et les couleurs de votre toiture.
Avec un toit à deux ou trois pans, vous bénéficierez d’une bonne inclinaison et d’un dispositif facile à entretenir. Ce type de toiture se distingue par des gouttières aux extrémités des pentes pour faciliter l’évacuation de l’eau. Votre constructeur peut également aménager un toit à quatre pans sous forme de croupes. Bien que plus onéreuse que les précédentes options, cette toiture améliore la luminosité de votre logement et favorise des combles plus spacieux.
Cloisons Placostil en laine minérale
L’isolation acoustique permet d’améliorer la qualité de vie au sein de votre domicile. Vous devez également penser à la performance thermique de votre maison ainsi qu’à sa résistance au feu pour un meilleur confort. Pour répondre à toutes ces problématiques, MoBat34 propose l’installation de cloisons en Placostil à Béziers dans votre habitation neuve ou en rénovation.
Le Placostil associe une ossature métallique à une plaque de placoplâtre pour mieux séparer votre espace intérieur. Votre plaquiste procède à l’installation des rails de l’ossature métallique au sein de votre logement. Il prend en compte l’isolation phonique, la protection incendie et l’étanchéité que vous souhaitez obtenir pour choisir l’épaisseur des cloisons et les spécificités du dispositif à installer.